Immobilien als Kapitalanlage in Bonn, Köln & dem Rhein-Sieg-Kreis

Die vergangenen Jahre haben vielen Investoren und Kapitalanlegern gezeigt, dass kaum eine Anlageform so stabil und wertsteigernd ist wie Immobilien. Als Sachwerte beweisen sie eine hohe Wertstabilität und als Mietobjekte bringen sie zusätzliche regelmäßige Einnahmen. Wenn Sie auf der Suche nach einer Anlageimmobilie im Rhein-Sieg-Kreis, in Köln, Bonn oder in der Umgebung sind, vertrauen Sie auf unser jahrzehntelanges Expertenwissen für die lokalen Immobilienmärkte.

Die Vorteile von Anlageimmobilien sind vielseitig!

Anlageimmobilien bieten - im Vergleich zu anderen Möglichkeiten der Kapitalanlage - vielseitige Vorteile, die über die Wertstabilität und Einnahmen hinausgehen:

1. Immobilien bieten einen guten Inflationsschutz. Als Sachwert schwanken die Werte von Immobilien nicht so stark wie Anlageformen an der Börse.
2. Vermietete Immobilien bieten Steuervorteile. Im Gegensatz zu Selbstnutzern können Vermieter zahlreiche Kosten rund um die Vermietung ihrer Immobilie steuerlich absetzen und so die Kostenbelastung senken.
3. Immobilien können jederzeit selbst genutzt werden. Als Eigentümer haben Sie stets die Möglichkeit, für die Immobilie Eigenbedarf anzumelden - beispielsweise im Alter, wenn Sie nach dem Auszug der Kinder aus dem Familienhaus in die Eigentumswohnung umziehen möchten.
4. Immobilien dienen als Altersvorsorge - ob vermietet oder selbst bewohnt. Sowohl die Einnahmen aus der Vermietung als auch die Immobilie als selbst bewohntes Zuhause bieten Ihnen im Alter eine solide Absicherung.

Wie ertragreiche vermietete Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien sind, ist immer sehr individuell und sollte gründlich kalkuliert werden. Die Rendite ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für die richtige Anlageimmobilie.

Anlageimmobilien im Rheinland und Bergischem Land kaufen

Nicht nur die rheinländischen Großstädte Bonn und Köln ziehen viele Bewohner und Touristen an, auch die weitere Umgebung ist als Einzugsgebiet eine attraktive Wohngegend für viele Menschen. Die Verkehrsverbindungen sind optimal, das Arbeits-, Lern- und Freizeitangebot vielseitig. Die Aussichten, Immobilien an private und Gewerbekunden zu vermieten, stehen hier sehr gut.

Den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage sollte man dennoch nicht überstürzen. Profitieren Sie von unserem Markt- und Immobilienwissen aus über 30 Jahren und lassen Sie sich von unseren Maklern genau über die Möglichkeiten der Immobilienanlage informieren.

Immobilien Weber-Moewius - spezialisiert auf Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien

Mit der Gründung im Jahr 1991 haben wir uns auf die Immobilienmärkte rund um Bonn, Köln und im Bergischen Land spezialisiert. Hier verfügen wir über beste regionale Kenntnisse und vermitteln seit über drei Jahrzehnten erfolgreich Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien. Fragen Sie unsere Experten gerne nach einer persönlichen Beratung.