Immobilienverkauf: Reibungsloser Ablauf mit Immobilien Weber-Moewius

Sie fragen sich, ob Sie Ihr Haus im Rhein-Sieg-Kreis, in Bonn oder Köln ohne Makler verkaufen können? Können Sie. Die Frage ist nur: Zu welchem Preis? Und das ist wortwörtlich zu verstehen. Denn wenngleich Sie mit dem Immobilienverkauf ohne Makler zwar die Courtage sparen, verzichten Sie gleichzeitig auf viele Vorteile, eine professionelle Vorbereitung und einen reibungslosen Ablauf.

Gerne helfen wir Ihnen dabei, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden, egal ob in Bonn, Köln, dem Rhein-Sieg-Kreis oder dem Bergischen Land.

Erstgespräch & Aufnahme der Objektinformationen

Im ersten Schritt möchten wir so viel wie möglich über Sie und Ihre Immobilie erfahren. Was erwarten Sie von dem Verkauf Ihres Hauses? In welchem Zustand ist die Immobilie? Welche Sanierungen oder Modernisierungen haben Sie durchgeführt? Wir sichten alle vorliegenden Unterlagen und beschaffen fehlende Dokumente wie den Grundbuchauszug, ohne dass Sie sich kümmern müssen. Dies gehört zu unseren besonderen Leistungen. Zudem erstellen wir auf dieser Basis eine genaue Marktwertanalyse für einen optimalen Angebotspreis.

Die sorgfältige Vorbereitung dient einer reibungslosen Zusammenarbeit und ebnet den Grundstein für viele wichtige Entscheidungen.

Professionelle Aufbereitung der Immobilie

Viel zu oft werden Immobilien mit sehr schlechten oder wenigen, teilweise gar keinen Bildern beworben. Entsprechend gering kann die Nachfrage ausfallen und sich der Prozess in die Länge ziehen. Wir bereiten Ihre Immobilie professionell auf, fertigen hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und virtuelle Rundgänge an, sodass Ihre Immobilie von Anfang an einen guten Eindruck hinterlässt.

In Verbindung mit hochwertigen Grundrissen und allen wichtigen Unterlagen wie dem Energieausweis können sich Interessenten ein umfassendes Bild von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus machen.

Reichweitenstarke Vermarktung der Immobilie

Immobilien aus unserem Portfolio werden in den wichtigsten Portalen inseriert und beworben. So erzielen wir eine hohe Reichweite bei den Interessenten und können - in Verbindung mit den hochwertigen Fotos und Luftaufnahmen - für viel Aufmerksamkeit sorgen. Darüber hinaus können Sie unseren "Käuferfinder" nutzen, um gezielt nach Interessenten zu suchen, die zu Ihrer Immobilie passen könnten.

Ihr Vorteil: Oftmals lässt sich über unseren "Käuferfinder" eine Immobilie schnell vermitteln, ohne dass sie öffentlich vermarktet werden muss.

Besichtigungstermine & Interessentengespräche

Als Teil unseres speziellen Maklerservices führen wir Besichtigungstermine auf Wunsch auch ohne Sie als Verkäufer durch. Warum tun wir das? Zum einen erspart Ihnen das Zeit und Aufwand - insbesondere, wenn Sie die Immobilie nicht mehr bewohnen und bereits den Wohnort gewechselt haben. Zum anderen garantiert dies eine professionelle Besichtigung, da wir objektiv agieren können. Viele Eigentümer hängen verständlicherweise sehr an ihrem Haus. Es erleichtert häufig den Verkaufsprozess, wenn wir die Besichtigungen ohne den Eigentümer durchführen.

Selbstverständlich informieren wir Sie über alle Besichtigungstermine und konkrete Interessentenanfragen zu Ihrer Immobilie, sodass Sie immer bestens informiert sind.

Mit Immobilien Weber-Moewius haben Sie in allen Schritten des Immobilienverkaufs einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite - von der Wertermittlung bis zum Notartermin. Wenn Sie Ihr Immobilienvorhaben mit uns durchführen möchten, kontaktieren Sie uns jederzeit!